Maison / Gouvy (Honvelez) (6670)
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4
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1
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215 m2
Honvelez, 25, 6670 Gouvy (Honvelez) (Bon), BE
Spacieuse maison rénovée dans un village paisible
Maison 3 façades située dans le village de Honvelez, à proximité directe de Vielsalm, Gouvy et du Grand Duché de Luxembourg.
Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée.
Elle se compose également d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, notamment la toiture, les châssis et l'installation électrique, conforme jusqu'en 2037.
Le bien bénéficie en outre de bonnes performances énergétiques (PEB C).
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une habitation fonctionnelle dans un environnement villageois.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Descriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
Résumé
- Surface habitable 215 m²
- Surface du terrain 355 m²
- Terrasse Oui
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Pièces
- Chambre 1 23 m2
- Chambre 2 18 m2
- Chambre 3 18 m2
- Chambre 4 17 m2
- Cuisine 22 m2
- Salle de bains 9 m2
- Bureau 1 27 m2
- Salle à manger 19 m2
- Séjour 14 m2
- Buanderie 4
- Caves 13 m2
- Salon Oui
Terrain
- Surface du terrain 355 m2
Charges / Revenus
- Revenu cadastral 329 €
Equipements
- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Equipée
- Double vitrage Oui
Jardin / Terrasse
- Orientation du jardin Sud
- Terrasse Oui
- Orientation de la terrasse Sud
- Jardin Oui
Administratif
- Disponibilité Immédiatement
Contexte local
- Quartier / lieu-dit Honvelez
Bâtiment
- Type de toit Ardoises
- Parking extérieur 2
- Etat général Bon
- Nombre d'étage 2
PEB / certifications
- Code unique PEB 20250424006712
- Cons. tot. energie primaire 44052 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 205 kWh/m² par an
- Date de validité 24-04-2036
- Emissions carbone 10902
- Certificat electrique Oui
- Certificat electrique conforme Oui
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PEB
Urbanisme et risques
- Type de zone inondable Zone non inondable
Documents
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