Maison / Vielsalm (Ennal) (6690)
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141 m2
Rue des Fusillés, 18, 6690 Vielsalm (Ennal) (À rénover), BE
Maison ardennaise, grand jardin et énorme potentiel
Nichée au cœur du charmant village d’Ennal, dans une petite rue sans issue bordée par les champs et la forêt, cette authentique maison traditionnelle ardennaise séduira les amateurs de calme, de nature et de caractère.
La propriété offre actuellement trois chambres à coucher et bénéficie d’un potentiel de développement exceptionnel grâce à ses nombreuses annexes, ses granges et son grenier aménageable. Autant d’espaces qui permettent d’imaginer de nombreux projets et d’adapter la maison à vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 3.000 m², idéalement exposé plein sud. Une agréable terrasse complète cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.
Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cœur des Ardennes.
Contactez-nous au 0477/43.68.92 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.
Cette proposition reste conditionnée à l'acceptation des propriétaires.
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Résumé
- Surface habitable 141 m²
- Surface du terrain 3006 m²
- Terrasse Oui
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Pièces
- Chambre 1 15 m2
- Chambre 2 16 m2
- Chambre 3 9 m2
- Cuisine 7 m2
- Salle de bains 4 m2
- Bureau 1 9 m2
- Salon 30 m2
- Salle à manger 15 m2
- Buanderie 14
- Garage 2
- Grenier 34 m2
- Caves 19 m2
- Accès au grenier fixe Oui
- Espace rangement Oui
Terrain
- Surface du terrain 3006 m2
- Terrain plat Oui
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Rustique
- Nombre d'annexes 3
Charges / Revenus
- Revenu cadastral 558 €
Equipements
- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Semi-équipée
- Double vitrage Oui
- Châssis Bois
Jardin / Terrasse
- Orientation du jardin Sud
- Terrasse 30 m2
- Orientation de la terrasse Sud
- Jardin boisé Oui
- Jardin Oui
Administratif
- Disponibilité A l'acte
Contexte local
- Quartier / lieu-dit Ennal
Bâtiment
- Type de toit Ardoises
- Parking intérieur 2
- Parking extérieur 2
- Etat général A rénover
PEB / certifications
- Code unique PEB 20260718006627
- Cons. tot. energie primaire 60533 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 428 kWh/m² par an
- Date de validité 18-07-2036
- Emissions carbone 15006
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PEB
Urbanisme et risques
- Type de zone inondable Zone non inondable
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