Thuis / Vielsalm (Grand-Halleux) (6690)
-
4
-
2
-
260 m2
Hourt, 10, 6690 Vielsalm (Grand-Halleux) (Bon), BE
Charmante Ardense woning in rustige doodlopende straat
Charmante Ardense woning, smaakvol gerenoveerd, gelegen in het hart van het dorp Hourt, op de hoogten van Grand-Halleux (Vielsalm). Deze woning zal liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit zeker bekoren.
Het gelijkvloers bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer, een ruime leefruimte met houtkachel en gezellige loungehoek, een bureau, een wasruimte en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, twee douchekamers (waarvan één met toilet) en een afzonderlijk toilet.
De woning beschikt tevens over kelders, een ruime garage (plaats voor gemakkelijk drie wagens) met automatische sectionaalpoort, een oude schuur met een mooi potentieel voor verdere inrichting, een aangenaam gedeeltelijk overdekt terras, een tuin met een kleine vijver en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Dankzij de indeling van de woning en de twee afzonderlijke toegangen biedt dit pand bovendien de mogelijkheid om op te delen in twee aparte woongelegenheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Een karaktervolle woning, ideaal voor een gezin of als tweede verblijf in het hart van de Ardennen.
Beschrijving en foto's worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. De gegevens in deze advertentie vormen geen contractuele verbintenissen.
Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Samenvatting
- Leefruimte 260 m²
- Landoppervlak 1145 m²
- Terras Oui
- Kamers 4
- Badkamers 2
Stukken
- Slaapkamer 1 28 m2
- Slaapkamer 2 14 m2
- Slaapkamer 3 13 m2
- Slaapkamer 4 16 m2
- Keuken 15 m2
- Badkamer 12 m2
- Badkamer 2 5 m2
- Kantoor 1 14 m2
- Woonkamer 12 m2
- Eetkamer 15 m2
- Verblijf 34 m2
- Wasruimte 6
- Garage 3
- Kelders 26 m2
- Kleedkamer 6 m2
- Veranda 12 m2
- Kleedkamer Oui
Grond
- Landoppervlak 1145 m2
Uitgaven / inkomsten
- Kadastraal inkomen 706 €
Apparatuur
- Verwarming Mazout
- Soort keuken Equipée
- Open keuken Oui
- Dubbele beglazing Oui
- Elektrische garagedeur Oui
Tuin / Terras
- Terras 50 m2
- Tuin Oui
Administratief
- Beschikbaarheid A l'acte
Gebouw
- Soort dak Ardoises
- Overdekte parkeerplaats 3
- Buiten parkeren 3
- Algemene staat Bon
PEB / certificeringen
- Unieke PEB-code 20250918030604
- Nadelen. vroeg. primaire energie 83690 kWh par an
- Nadelen. spec. primaire energie 322 kWh/m² par an
- Geldigheidsdatum 18-09-2035
- Koolstofuitstoot 20691
-
PEB
Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Laten we een bijeenkomst organiseren!
Bel +32 477 43 68 92 of vul het contactformulier in