Thuis / Vielsalm (6690)
-
6
-
2
-
227 m2
Rue du Général Jacques, 26 et 26/1, 6690 Vielsalm (À rafraîchir), BE
Opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden
Ideaal gelegen in het hart van Vielsalm, op een steenworp afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, bestaat deze opbrengsteigendom uit twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen ingang. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers, bestaande uit een keuken die aansluit op de woonkamer, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een washoek.
Een woning met vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: halfingerichte keuken met aansluitend een eethoek.
- Eerste verdieping: ruime woonkamer en een grote douchekamer.
- Tweede verdieping: drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
- Derde verdieping: twee extra slaapkamers en een bureau.
De woning beschikt bovendien over kelderruimtes onder de volledige oppervlakte, waaronder een wasruimte, evenals een inrichtbare zolder die bijkomende mogelijkheden biedt.
Dit voorstel is onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars.
De vermelde informatie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en vormt geen contractuele verbintenis.
Samenvatting
- Leefruimte 227 m²
- Landoppervlak 82 m²
- Kamers 6
- Badkamers 2
Stukken
- Slaapkamer 1 13 m2
- Slaapkamer 2 12 m2
- Slaapkamer 3 9 m2
- Slaapkamer 4 12 m2
- Slaapkamer 5 9 m2
- Slaapkamer 6 11 m2
- Keuken 10 m2
- Badkamer 13 m2
- Badkamer 2 6 m2
- Kantoor 1 8 m2
- Woonkamer 27 m2
- Eetkamer 10 m2
- Wasruimte 26
- Zolder 22 m2
- Kelders 47 m2
- Vaste toegang tot zolder Oui
Grond
- Rioolaansluiting Raccordé
- Landoppervlak 82 m2
Uitgaven / inkomsten
- Kadastraal inkomen 887 €
Rondom
- Omgevingstype Urbain
Apparatuur
- Verwarming Mazout
- Dubbele beglazing Oui
Administratief
- Beschikbaarheid A définir
- Beleggingseigendom Oui
Gebouw
- Soort dak Ardoises
- Algemene staat A rafraichir
- Aantal verdiepingen 4
PEB / certificeringen
- Unieke PEB-code 202006090228541
- Nadelen. vroeg. primaire energie 56398 kWh par an
- Nadelen. spec. primaire energie 324 kWh/m² par an
- Geldigheidsdatum 09-06-2030
- Koolstofuitstoot 14181
-
PEB
Stedelijke planning en risico's
- Type overstromingsgebied Zone non inondable
Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Laten we een bijeenkomst organiseren!
Bel +32 477 43 68 92 of vul het contactformulier in