Immeuble de rapport / Vielsalm (6690)
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4
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175 m2
Avenue de la Salm, 51, 6690 Vielsalm (À rafraîchir), BE
Immeuble de rapport - 2 appartements actuellement loués
Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Vielsalm, à quelques dizaines de mètres de la gare et de l’ensemble des commodités.
Il se compose de deux unités distinctes, actuellement louées, aménagées comme suit :
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Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing attenant, une salle de douches et un WC séparé. Une cave privative ainsi qu’un accès direct au jardin complètent ce logement.
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Un appartement duplex aux étages. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie, avec accès direct au jardin.
Le deuxième étage comprend deux belles chambres, une salle de bains
Grenier aménageable au troisième étage, avec une chambre additionnelle
L’immeuble bénéficie d’un jardin à l’arrière avec accès direct à la rue, un atout rare et particulièrement appréciable.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Les informations mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des clauses contractuelles.
Résumé
- Surface habitable 175 m²
- Surface du terrain 358 m²
- Terrasse Oui
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Pièces
- Chambre 1 15 m2
- Chambre 2 11 m2
- Chambre 3 15 m2
- Chambre 4 11 m2
- Cuisine 16 m2
- Salle de bains 6 m2
- Salle de bains 2 5 m2
- Salle à manger 9 m2
- Séjour 19 m2
- Buanderie 8
- Grenier 41 m2
- Caves 20 m2
- Dressing 9 m2
- Accès au grenier fixe Oui
Terrain
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 358 m2
Charges / Revenus
- Revenu cadastral 898 €
Equipements
- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Equipée
- Double vitrage Oui
- Parlophone Oui
Jardin / Terrasse
- Orientation du jardin Sud Est
- Jardin Oui
Administratif
- Disponibilité A l'acte
Bâtiment
- Etat général A rafraichir
PEB / certifications
- Code unique PEB 20260202027021
- Cons. tot. energie primaire 38488 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 377 kWh/m² par an
- Date de validité 02-02-2036
- Emissions carbone 9521
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PEB
Urbanisme et risques
- Type de zone inondable Zone non inondable
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