Immeuble de rapport / Vielsalm (6690)
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175 m2
Avenue de la Salm, 51, 6690 Vielsalm (À rafraîchir), BE
Immeuble de rapport - 2 appartements actuellement loués
Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Vielsalm, à quelques dizaines de mètres de la gare et de l’ensemble des commodités, composé de deux unités distinctes, actuellement louées, aménagées comme suit :
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Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing attenant, une salle de douches et un WC séparé. Cave privative et accès direct au jardin.
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Un appartement duplex aux étages composé comme suit :
Premier étage: pièces de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie et une chaufferie. Accès direct au jardin.
Deuxième étage: deux belles chambres et salle de bains
Troisième étage: grenier aménageable, possibilité d'une chambre additionnelle
Jardin à l’arrière avec accès direct à la rue, un atout rare et particulièrement appréciable.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Les informations mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des clauses contractuelles.
Résumé
- Surface habitable 175 m²
- Surface du terrain 358 m²
- Terrasse Oui
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Pièces
- Chambre 1 15 m2
- Chambre 2 11 m2
- Chambre 3 15 m2
- Chambre 4 11 m2
- Cuisine 16 m2
- Salle de bains 6 m2
- Salle de bains 2 5 m2
- Salle à manger 9 m2
- Séjour 19 m2
- Buanderie 8
- Grenier 41 m2
- Caves 20 m2
- Dressing 9 m2
- Accès au grenier fixe Oui
Terrain
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 358 m2
Charges / Revenus
- Revenu cadastral 898 €
Equipements
- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Equipée
- Double vitrage Oui
- Parlophone Oui
Jardin / Terrasse
- Orientation du jardin Sud Est
- Jardin Oui
Administratif
- Disponibilité A l'acte
Bâtiment
- Etat général A rafraichir
PEB / certifications
- Code unique PEB 20260202027021
- Cons. tot. energie primaire 38488 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 377 kWh/m² par an
- Date de validité 02-02-2036
- Emissions carbone 9521
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PEB
Urbanisme et risques
- Type de zone inondable Zone non inondable
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