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Maison / Vielsalm (Hourt) (6690)

  • 4
  • 2
  • 260 m2
Ref. DG_V_0034 Prix: 435.000 €

Maison typique Ardennaise, au coeur d'un charmant village

Charmante maison Ardennaise rénovée avec goût, dans le village de Hourt, sur les hauteurs de Grand-Halleux (Vielsalm).

Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger
- Vaste séjour avec poële à bois + petit salon "lounge"
- Bureau 
- Buanderie
- WC séparé
Premier étage:
- Quatre chambres à coucher + dressing
- Deux salles de douches dont une avec WC
- WC séparé

Elle offre en outre des caves, un vaste garage 3 voitures avec porte sectionnelle automatique, une ancienne grange aménageable, une belle terrasse partiellement couverte, un jardin avec petit étang.

Résumé

  • Surface habitable 260 m²
  • Surface du terrain 1145 m²
  • Terrasse Oui
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2

Pièces

  • Chambre 1 28 m2
  • Chambre 2 14 m2
  • Chambre 3 13 m2
  • Chambre 4 16 m2
  • Cuisine 15 m2
  • Salle de bains 12 m2
  • Salle de bains 2 5 m2
  • Bureau 1 14 m2
  • Salon 12 m2
  • Salle à manger 15 m2
  • Séjour 34 m2
  • Buanderie 6
  • Garage 3
  • Caves 26 m2
  • Dressing 6 m2
  • Véranda 12 m2
  • Vestiaire Oui

Terrain

  • Surface du terrain 1145 m2

Charges / Revenus

  • Revenu cadastral 706 €

Equipements

  • Chauffage Mazout
  • Type de cuisine Equipée
  • Cuisine ouverte Oui
  • Double vitrage Oui
  • Porte de garage électrique Oui

Jardin / Terrasse

  • Terrasse 50 m2
  • Jardin Oui

Administratif

  • Disponibilité A l'acte

Bâtiment

  • Type de toit Ardoises
  • Parking intérieur 3
  • Parking extérieur 3
  • Etat général Bon

PEB / certifications

  • Code unique PEB 20250918030604
  • Cons. tot. energie primaire 83690 kWh par an
  • Cons. spéc. d'énergie primaire 322 kWh/m² par an
  • Date de validité 18-09-2035
  • Emissions carbone 20691
  • PEB D

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