M2
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Maison / Vielsalm (6690)

  • 2
  • 1
  • 134 m2
Ref. 4000642 Prix: 79.000 €

Maison 2 façades avec jardin à rénover

Maison deux facades, avec remise et agréable jardin, située à Rencheux, à proximité directe de Vielsalm et de toutes les commodités.
Toiture rénovée et isolée récemment mais pour le reste, une rénovation complète est à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce cuisine/salle à manger, d'un salon et d'un WC. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains. Grenier aménageable au deuxième étage.
A l'extérieur, une remise et un agréable jardin avec accès à une petite route située à l'arrière.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité de Vielsalm et du Grand-Duché de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous au 0477/43 68 92 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Résumé

  • Surface habitable 134 m²
  • Surface au sol 544 m²
  • Terrasse Oui
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1

Pièces

  • Chambre 1 22 m2
  • Chambre 2 12 m2
  • Salle de bains 9 m2
  • Salle à manger 16 m2
  • Grenier 25 m2
  • Caves 15 m2
  • Accès au grenier fixe Oui

Terrain

  • Raccordement aux égouts Raccordé
  • Surface du terrain 544 m2

Charges / Revenus

  • Revenu cadastral 295 €

Equipements

  • Chauffage Pas installé

Jardin / Terrasse

  • Jardin 450 m2
  • Terrasse Oui

Bâtiment

  • Type de toit Ardoises
  • Etat général A rénover
  • Nombre d'étage 1

PEB / certifications

  • Code unique PEB 20240722022384
  • Cons. tot. energie primaire 58312 kWh par an
  • Cons. spéc. d'énergie primaire 435 kWh/m² par an
  • Emissions carbone 124
  • Certificat electrique Oui
  • PEB F

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