€
€
M2
M2
Terug

Vastgoedbelegging / Vielsalm (6690)

  • 4
  • 2
  • 175 m2
Ref. DG_V_0042 Prijs: 160.000 €
Photo de couverture
Play
Agent immobilier

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Maak kennis met Damien Vraag vrijblijvend een afspraak aan vertraging op +32 477 43 68 92 of via contactformulier.
Avenue de la Salm, 51, 6690 Vielsalm (À rafraîchir), BE

Investeringspand met 2 verhuurde appartementen

Beleggingspand, ideaal gelegen nabij het centrum van Vielsalm, op slechts enkele tientallen meters van het station en alle voorzieningen.

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, momenteel verhuurd, als volgt ingedeeld:

  • Gelijkvloers appartement (1 slaapkamer): met een open keuken verbonden aan de woonkamer, een slaapkamer met aangrenzende dressing, een doucheruimte en een apart toilet. Een private kelder en directe toegang tot de tuin completeren dit appartement.

  • Duplex appartement (bovenverdiepingen):

    • Eerste verdieping: leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een stookruimte, met directe toegang tot de tuin.

    • Tweede verdieping: twee mooie slaapkamers en een badkamer.

    • Derde verdieping: zolder die ingericht kan worden, met extra slaapkamer.

Het pand beschikt over een tuin achteraan met directe toegang tot de straat, een zeldzaam en bijzonder waardevol pluspunt.

Deze aanbieding is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
De vermelde informatie is indicatief en vormt geen contractuele verplichting.

Samenvatting

  • Leefruimte 175 m²
  • Landoppervlak 358 m²
  • Terras Oui
  • Kamers 4
  • Badkamers 2

Stukken

  • Slaapkamer 1 15 m2
  • Slaapkamer 2 11 m2
  • Slaapkamer 3 15 m2
  • Slaapkamer 4 11 m2
  • Keuken 16 m2
  • Badkamer 6 m2
  • Badkamer 2 5 m2
  • Eetkamer 9 m2
  • Verblijf 19 m2
  • Wasruimte 8
  • Zolder 41 m2
  • Kelders 20 m2
  • Kleedkamer 9 m2
  • Vaste toegang tot zolder Oui

Grond

  • Rioolaansluiting Raccordé
  • Landoppervlak 358 m2

Uitgaven / inkomsten

  • Kadastraal inkomen 898 €

Apparatuur

  • Verwarming Mazout
  • Soort keuken Equipée
  • Dubbele beglazing Oui
  • Parlofoon Oui

Tuin / Terras

  • Oriëntatie van de tuin Sud Est
  • Tuin Oui

Administratief

  • Beschikbaarheid A l'acte

Gebouw

  • Algemene staat A rafraichir

PEB / certificeringen

  • Unieke PEB-code 20260202027021
  • Nadelen. vroeg. primaire energie 38488 kWh par an
  • Nadelen. spec. primaire energie 377 kWh/m² par an
  • Geldigheidsdatum 02-02-2036
  • Koolstofuitstoot 9521
  • PEB E

Stedelijke planning en risico's

  • Type overstromingsgebied Zone non inondable

Documenten

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Laten we een bijeenkomst organiseren!

Bel +32 477 43 68 92 of vul het contactformulier in