Maison / Vielsalm (Grand-Halleux) (6690)
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260 m2
Hourt, 10, 6690 Vielsalm (Grand-Halleux) (Bon), BE
Maison ardennaise au calme d'une rue sans issue
Charmante maison ardennaise rénovée avec goût, située au cœur du village de Hourt, sur les hauteurs de Grand-Halleux (Vielsalm). Elle séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un vaste séjour avec poêle à bois et espace lounge, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de douche (dont une avec WC) ainsi qu'un WC séparé.
Le bien dispose également de caves, d'un vaste garage (facilement trois voitures) avec porte sectionnelle motorisée, d'une ancienne grange offrant un beau potentiel d'aménagement, d'une agréable terrasse partiellement couverte, d'un jardin avec petit étang et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants, cette propriété offre également la possibilité d'être divisée en deux logements distincts, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au cœur des Ardennes.
Descriptif et photos communiqués à titre informatif et non contractuel. Les informations reprises dans la présente annonce ne constituent pas des engagements contractuels.
Sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Résumé
- Surface habitable 260 m²
- Surface du terrain 1145 m²
- Terrasse Oui
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Pièces
- Chambre 1 28 m2
- Chambre 2 14 m2
- Chambre 3 13 m2
- Chambre 4 16 m2
- Cuisine 15 m2
- Salle de bains 12 m2
- Salle de bains 2 5 m2
- Bureau 1 14 m2
- Salon 12 m2
- Salle à manger 15 m2
- Séjour 34 m2
- Buanderie 6
- Garage 3
- Caves 26 m2
- Dressing 6 m2
- Véranda 12 m2
- Vestiaire Oui
Terrain
- Surface du terrain 1145 m2
Charges / Revenus
- Revenu cadastral 706 €
Equipements
- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Equipée
- Cuisine ouverte Oui
- Double vitrage Oui
- Porte de garage électrique Oui
Jardin / Terrasse
- Terrasse 50 m2
- Jardin Oui
Administratif
- Disponibilité A l'acte
Bâtiment
- Type de toit Ardoises
- Parking intérieur 3
- Parking extérieur 3
- Etat général Bon
PEB / certifications
- Code unique PEB 20250918030604
- Cons. tot. energie primaire 83690 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 322 kWh/m² par an
- Date de validité 18-09-2035
- Emissions carbone 20691
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PEB
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