Maison / Vielsalm (6690)
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6
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2
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227 m2
Ref.
DG_V_0054
Prix:
190.000 €
Rue du Général Jacques, 26 et 26/1, 6690 Vielsalm (À rafraîchir), BE
Immeuble de rapport composé de deux logements
Idéalement situé au cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport se compose de deux logements distincts disposant chacun de leur entrée individuelle. Les deux unités sont actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le bien est aménagé comme suit :
- Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie.
- Une maison cinq chambres, aménagée sur plusieurs niveaux, composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger
Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche
Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé
Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau
Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Les informations mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des clauses contractuelles.
Résumé
- Surface habitable 227 m²
- Surface du terrain 82 m²
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Pièces
- Chambre 1 13 m2
- Chambre 2 12 m2
- Chambre 3 9 m2
- Chambre 4 12 m2
- Chambre 5 9 m2
- Chambre 6 11 m2
- Cuisine 10 m2
- Salle de bains 13 m2
- Salle de bains 2 6 m2
- Bureau 1 8 m2
- Salon 27 m2
- Salle à manger 10 m2
- Buanderie 26
- Grenier 22 m2
- Caves 47 m2
- Accès au grenier fixe Oui
Terrain
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 82 m2
Charges / Revenus
- Revenu cadastral 887 €
Aux alentours
- Type d'environnement Urbain
Equipements
- Chauffage Mazout
- Double vitrage Oui
Administratif
- Disponibilité A définir
- Bien d'investissement Oui
Bâtiment
- Type de toit Ardoises
- Etat général A rafraichir
- Nombre d'étage 4
PEB / certifications
- Code unique PEB 202006090228541
- Cons. tot. energie primaire 56398 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 324 kWh/m² par an
- Date de validité 09-06-2030
- Emissions carbone 14181
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PEB
Urbanisme et risques
- Type de zone inondable Zone non inondable
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